Welche Hindernisse hinsichtlich der Steigerung des Sozialwohnungsbaus gibt es?
Gemeinden haben evtl. kaum Flächen, die sie als Bauland ausweisen können.
Gemeinden fehlt das Geld, um die Grundstücke in Bauland verwandeln zu können.
Gemeinden sind oft überschuldet und rufen deshalb bereits vom Land oder Bund bereitgestellte Gelder nicht ab. Es gibt zu wenige Bauunternehmen.
Es gibt zu wenig Baufacharbeiter und Hilfskräfte.
Der Prozess, bis eine Fläche in Bauland umgewandelt werden kann, ist zu aufwändig. Zuviel Bürokratie hindert außerdem das Bauen in die Höhe.
Kredite zum Bau von Wohnungen sind wegen der Niedrigzinsen so billig wie nie. Ein Anreiz für private Investoren ist aufgrund des niedrigen Zinses nicht gegeben.
Sozialbindung der Wohnungen z.Zt. für Private zu lange.
Fehlende Verpflichtung für private Bauherren, einen Teil der von ihnen gebauten Wohnungen als Sozialwohnungen anzubieten.
Öffentliches Bauen ist daher für Bauunternehmen nicht attraktiv genug.
